Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок № 9

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

Квартири 1-14 поверхів

Кількість секцій та поверхів: 4 секції; 16 поверхів та цокольний поверх,

-цокольний поверх – технічні та офісні приміщення;

- 1-й поверх секцій А, В, Г – квартири

- 1-й поверх секції Б – квартири та офісні приміщення.

- 2 - 15 поверхи – квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні – з дрібноштучних матеріалів, товщиною 300 мм та монолітні залізобетонні товщиною 200 мм та 250 мм. Зовні утеплені, оздоблені штукатуркою та пофарбовані.

- внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200 мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300 мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів товщиною 100 мм, 120 мм.

Висота поверхів:  3,0 м (від підлоги до підлоги).                            

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: суміщена, утеплена.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

— освітлення сходових клітин – природне, в нічний час – електричне;
— протидимовий захист – згідно проекту;
— на кожному поверсі протипожежні крани (ПК
 
Кількість ліфтів (в кожній секції):

— 1 ліфт вантажопідйомністю 400 кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.

Заповнення прорізів в квартирах:
— вхідні двері – металеві, протиударні;
— вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
— внутрішні двері – не встановлюються.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників:
електричні,не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.
 
Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі. Ввід в квартиру - не виконується.

Система опалення: від газової котельні, прибудованої до житлового будинку №20. Розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, що прокладені в технічних приміщеннях цокольного поверху.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система вентиляції: примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Система холодного водопостачання:однозонна, з верхнім розведенням подавальних трубопроводів.

Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридорів загального користування 15 поверху.

Система гарячого водопостачання: від газової котельні, прибудованої до житлового будинку №20. Розводка однозонна, з верхнім розведенням подавальних трубопроводів.

Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридорів загального користування 15 поверху.

Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир виконуються в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах коридорів загального користування):

— холодної та гарячої води;
— електроенергії;
— теплолічильники.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходові клітки):

— підлога сходових клітин – бетонне покриття;
— підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтових холів 1-го поверху – керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
— стелі – клейова побілка;
— вхідні двері до будинку – засклені алюмінієві;
— внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
— вікна – металопластикові.

Благоустрій
:
— зовнішнє освітлення – згідно проекту;
— дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські, для тимчасового зберігання автомобілів.

До уваги інвесторів будинку!

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2. Кронштейни для додаткових блоків кондиціонерів при їх  самостійному встановленні кріпити виключно до залізобетонних плит перекриття згідно з рекомендованими умовами виконання робіт та схемою.

Умови виконання робіт з монтажу кронштейнів та зовнішніх блоків кондиціонерів.

- Виконання робіт має здійснюватися організацією або особою, уповноваженою на виконання зазначеного виду робіт відповідно до законодавства України.
-  До початку виконання монтажних  робіт в місцях кріплення кронштейнів необхідно здійснити демонтаж утеплювача будинку  до бетонної поверхні плити перекриття розміром під опорну частину кожного кронштейну.
-  По завершенні монтажу  кронштейнів, в місцях демонтажу, має бути здійснено відновлення утеплювача фасаду будинку, проведено відновлювальні штукатурні роботи та фарбування відповідно опорядженню фасаду.
- Кріплення кронштейнів до бетонної плити перекриття  має здійснюватись виключно анкерами  Hilti HRV- HF M10x100 або анкерами зазначеного  виробника більшого розміру.
- Подальший монтаж зовнішнього блоку системи кондиціювання повітря здійснюється відповідно до інструкції виробника обладнання.

                                                                        Схема встановлення зовнішнього блоку кондиціонера.



Кріплення в інший спосіб до зовнішніх стін (на фасаді) будь-яких навісних систем забороняється
.
Відповідальність  за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.